Domy na sprzedaż Brzeziny

Opis oferty

Dom wolnostojący w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 112,82 m2, zlokalizowany na nowo powstającym osiedlu kilkunastu domów jednorodzinnych w Brzezinach, gm. Morawica.

Termin zakończenia inwestycji: grudzień 2024 r.

W skład pomieszczeń domu wchodzą:
* PARTER :
- salon o pow. 22,84m2,
- aneks kuchenny wraz z jadalnią o pow. 17,22m2,
- WC o pow. 2,61m2,
- komunikacja o pow. 4,11m2,
- wiatrołap o pow. 3,37m2,
- kotłownia o pow. 2,99m2.
* PIĘTRO :
- trzy sypialnie o pow. 9,68m2, 8,37m2, 8,53m2,
- garderoba o pow. 3,85m2,
- łazienka o pow. 5,66m2,
- komunikacja o pow. 8,48m2
- klatka schodowa o pow. 3,82m2

Przy budowie domu zastosowano następujące materiały:
Fundamenty żelbetowe monolityczne oraz z bloczków betonowych,
Ściany nośne murowane z gazobetonu Ytong o grubości 24cm,
Ściany działowe murowane z gazobetonu Ytong o grubości 12cm i 8cm,
Słupy/trzpienie konstrukcyjne oraz strop nad parterem wykonane w technologii żelbetowej monolitycznej z betonu C20/25,
Schody wewnętrzne wykonane w technologii żelbetowej,
Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej, pokrycie dachówką betonową płaską,
Docieplenie poddasza warstwą piany otwartokomórkowej o grubości 25cm.
Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o współczynniku lambda min. 0,033 i grubości 20cm,
Elewacja - tynk mineralny lub równoważny barwiony, z zastosowaniem okładzin drewnopodobnych,
Parapety z blachy powlekanej.

Przewidziano ogrzewanie podłogowe za pomocą gazu ziemnego z sieci zewnętrznej z dodatkowym orurowaniem dla grzejnika elektrycznego w łazience. Dostawa paliwa gazowego będzie możliwa w oparciu o indywidualną umowy pomiędzy inwestorem a zarządcą sieci gazowej (do wykonania orurowanie od granicy działki w odległości około 5m od elewacji i wprowadzenie do kotłowni poprzez skrzynkę pośrednią zlokalizowaną na elewacji budynku). Budynki zostaną przygotowane pod alternatywne źródło ogrzewania - instalację pompy ciepła.
Instalacja elektryczna - według projektu wykonawczego, bez osprzętu,
Instalacje teletechniczne: telewizja, Internet z dostępem do sieci światłowodowej - tylko okablowanie światłowodowe od granicy działki do budynku,
Instalacja domofonowa (wideodomofon) - okablowanie bez osprzętu,
Wentylacja mechaniczna wraz z rekuperacją - niezbędne orurowanie bez osprzętu,
Przygotowanie przejścia instalacyjnego do montażu systemów fotowoltaicznych na dachu (prowadzenie orurowania zgodnie z projektem wykonawczym).
Na elewacji od strony miejsc postojowych zaprojektowano zawór do podlewania ogrodów oraz zewnętrzne gniazdo elektryczne (wraz z osprzętem),
Zamontowane zostanie oświetlenie zewnętrzne - zmierzchowe nad drzwiami wejściowymi, uruchamiane na czujnik ruchu (wraz z osprzętem).

Ogrodzenie osiedla po obrysie zewnętrznym. Posesje domów rozdzielone ogrodzeniem, bez ogrodzeń frontowych.
Przed każdym z domów zaprojektowano szeroki podjazd wykończony szarą kostką brukową, w ramach którego przewidziano dwa miejsca postojowe.

Dostępne media: prąd, woda z wodociągu, kanalizacja, gaz w granicy działki.

Możliwość zakupu innych dostępnych domów na tym osiedlu na działkach o powierzchni od ok. 380 do 450 .

Dojazd do osiedla publiczną drogą gruntową. Wewnątrz osiedla zaprojektowano drogę wewnętrzną jednokierunkową o szerokości 4,5m o utwardzonej nawierzchni, z obrzeżami betonowymi.

Możliwość wykończenia domu pod klucz wg indywidualnych ustaleń nabywcy.



>>Kupujący zwolniony z kosztów obsługi biura i podatku PCC.
Wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca.

Numer oferty: PRP-DS-73703